Villa à vendre à l'orée du village de Ménerbes dans le luberon 

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Immobilier Luberon - Provence Secrète
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Immobilier Luberon - Provence Secrète


Commentaire de l'agence : Ayant acheté son bien avec notre agence, le propriétaire nous l'a confié en exclusivité. Une estimation avisée a permis de la vendre en moins de 4 mois...

Commentaire des acheteurs : Nous avions déjà visité de nombreuses maisons dans la région, à l'écoute de nos critères, l'agence nous a montré ce bien dont la vue extraordinaire, les récents travaux et le potentiel nous ont vite convaincus pour acheter en toute confiance. Benjamin fut réactif à toutes nos interrogations pour que la négociation aboutisse, Merci... Francis & Véronique

Référence : PS-441 > Document non contractuel
 

A l'orée du village...

Construite en 1992 sur un parc en restanques de plus d'1 ha, cette propriété a récemment fait l’objet de nombreux travaux à forte valeur ajoutée. Sur 241 m² habitables, vous trouverez en Rdc un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot et coin repas, un cellier, une chambre avec salle d’eau, une autre avec mezzanine, une salle d’eau, un wc. A l’étage : une chambre enfant, une suite parentale avec salle de bains (jacuzzi, douche, wc) et un dressing. Terres cuites en rez de chaussée et plancher à l’étage. S’ajoutent à ces volumes en rez de jardin : une grande pièce/garage de 70 m² pouvant facilement être aménagé en chambre(s) avec salle(s) d’eau (chauffage/électricité/arrivées prévues), un hammam, une cave à vin, une grande laverie/chaufferie (gaz à condensation neuve) de 25 m², un atelier indépendant. A l’extérieur : terrasse Est avec pergola en fer forgé pour les petits déjeuners, terrasse Ouest pour les couchers de soleil, piscine 10 x 5 mètres carrelée avec machinerie neuve et volet électrique, jardin paysager avec de nombreuses essences provençales, alarme, arrosage automatique, forage, eau de ville, assainissement révisé, toiture et gouttières neuves, double accès voiture. Bien qu'à seulement 5 minutes à pieds du centre d’un village vivant et recherché, le cadre est intimiste avec une vue panoramique Sud/Sud-Ouest vers le Luberon. Il reste du potentiel comme de plus grandes ouvertures, des chambres supplémentaires ou un deck autour de la piscine mais tous les travaux importants ont été faits dans les règles de l'art pour une acquisition sereine... Avignon et gare TGV à 35 min. Aéroport de Marseille-Provence à 50 min. Exclusivité.
 
Prix : nous contacter

Département : Vaucluse (84)

Bâtiments : 379 m²

Terrain : 1,26 ha

 
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  Nos coups de coeur !
(Bien en vente)
Lacoste, villa avec vue sur le Luberon
Sur le plateau de Lacoste, villa de type Mas Provençal avec matériaux de qualité et belles réceptions. Piscine de 15 mètres.
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Provence Secrète - Avenue Marcellin Poncet - 84560 Ménerbes (France)
Tél : 04.32.52.90.84 - Fax : 09.70.62.08.42 - Email : contact@provence-secrete.com